房子可以卖掉的时间主要取决于所在城市是否为限售城市以及所购房产类型。以下是详细情况：非限售城市新房：证件齐全后即可随时出售，通常在1年左右可以拿到房地产权证。二手房：证件齐全后即可随时出售，过户后3-5天可以取得房产证。限售城市新房：通常需要等待大约5年后才能出售。二手房：需要等待大约3年后才能出售

观点网讯：3月31日，我爱我家在互动平台回复投资者提问时表示，今年一季度核心城市的二手房成交依然延续去年四季度以来的旺盛势头。尽管受到春节假期的影响，核心城市二手房市场仍保持着较高的活跃度。我爱我家指出，从成交总量来看，一季度由于春节假期因素，相较去年四季度有所降低。但同比去年一季度，却取得较大幅度

购买二手房时，需要注意以下事项：产权问题确认房屋的产权是否清晰，是否有抵押、查封等情况。查看房产证，确认房屋所有权人与卖方是否一致。确认房屋是否属于允许交易的类型，如军产、院产、校产等公房需经原产权单位盖章后才能出让。房屋质量检查房屋结构是否安全，有无裂缝、渗水等问题。检查水电、燃气等设施是否正常，

存量房是指 已经建成并投入使用的房屋，这些房屋可能已经被购买并处于使用状态，或者尚未出售但已经存在的房屋。与增量房（新开发的房屋）相对，存量房主要包括二手房以及开发商手中的已完工但未出售的房屋。具体来说，存量房包括以下几类：二手房：已经购买并办理完所有权证书的房屋，包括经过一次或多次转手的房屋。开发

指标房过户的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型、当地政策、以及是否满足特定的条件（例如，某些城市可能规定新房在交付使用后需要等待一定年限才能过户）。新房过户时间一般情况：新房在交付使用后，需要等待一段时间才能进行过户手续。这个时间通常在3个月到1年不等，具体时间取决于当地房地产管理部门的规定以及开