办公商业用途主要 包括以下几种：办公用途：指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。这些房屋一般位于写字楼或单户住宅，用于行政管理人员、业务技术人员等的办公业务。商业用途：指用于商业行为的房屋，包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为

关于房屋契税的缴纳时间，存在以下几种说法：交房前缴纳：某些地方规定购房者应在交房前缴纳房屋契税。合同签订后10天内缴纳：有些规定在合同签订满10天后应立即缴纳契税。办理房屋备案后90日内缴纳：大部分规定契税需要在办理房屋备案后的90日内交纳，过期要收取滞纳金。办理房产证时缴纳：期房的房屋契税通常在房

办理农村房产需要遵循以下流程和条件：村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。取得宅基地使用权后，村民需要向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后，村民应当

租房时需要注意以下要求：签订房屋租赁合同 ：租房双方需签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务。证件查验房主需查看房客身份证并索取复印件作为合同附件。房客需查看房主产权证明、房主身份证及两证的统一性，并索取复印件作为合同附件。如合同签字人与产权证上的产权人不相同，需提供产权人的代理委托书。合法性与安

房屋评估的时点主要取决于评估的类型和具体情况：房屋拆迁评估一般为房屋拆迁公告之日。若拆迁规模大、分期分段实施，则以当期的房屋拆迁实施之日起为评估时点。地税评估在地税局报税之后，评估所大概在1到2个工作日会去评估。公积金评估买方产权证出来后，大概3到5个工作日之后会做评估。被征收房屋价值评估为房屋征收