在小区里找人可以通过以下几种方法：联系保安保安通常对小区内的业主比较熟悉，可以直接向他们打听想要找的人。如果需要更正式的帮助，也可以请求保安协助联系物业或居委会。物业咨询物业公司有业主的联系方式备案，但通常不会随意提供。如果有正当理由，比如寻找丢失的小孩，可以请求物业帮助联系相关业主。物业在提供信息

小区商铺的电表位置可能因小区类型、供电方式以及开发商的设计而有所不同。以下是几种可能的情况：独立电表：有些小区商铺可能装有独立电表，线路直通铺内。例如，在文档1中提到，开发商交房后，整栋门面房已经装有电表，其中店铺有一个单独电表。总表：在由供电部门直接供电的小区中，小区店铺通常配有一个总表。例如，在

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物业代收水费的主要原因包括：方便管理：由于城市居民众多，水务公司直接收取水费会面临管理上的困难，而物业代收可以简化这一流程。分担业务压力：水务公司如果负责所有居民的用水收费，其业务压力会非常大，物业可以承担一部分收费工作，从而减轻水务公司的负担。合作关系：物业和水务公司之间达成了合作协议，物业作为水

“自持100%”指的是 开发商或企业对其所开发的物业或资产拥有100%的持有权，不得进行转让或出售。以下是关于“自持100%”的详细解释：物业自持开发商在建设完成后，不将物业对外销售，而是自己持有。这意味着物业的产权归属于开发商，且开发商不能在未来70年内出售这些物业。自持物业通常用于出租，而不是出

根据使用功能的不同，物业可以分为以下几种类型：居住物业：具备居住功能，供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，以及与之相配套的共用设施、设备和公共场地。商业物业：也称为投资性物业，可以通过经营获取持续增长回报或持续升值。这类物业进一步细分为商服物业和办公物业。商服物业包

选择去物业上班的原因可以从多个角度来考虑：行业前景广阔随着城市化进程的加快，新建住宅区和商业区的数量不断增加，对物业管理服务的需求也随之增长。物业管理行业成为一个稳定且充满挑战的领域，为专业人士提供了广阔的发展空间。专业技能需求物业管理专业人员需要具备良好的组织能力、沟通技巧和问题解决能力。这些技能

来源：港股研究社港股研究社讯，近日，保利物业（06049）发布了其2024年度业绩报告，数据显示公司实现了稳健的业绩增长。报告期内，保利物业收入达到约163.42亿元，同比增长8.5%，这一成绩显示出了公司在物业管理行业的领先地位和持续的发展动力。毛利方面，保利物业实现了约29.84亿元的收入，同比

物业服务用房通常包括以下几类：物业服务人员办公用房：这是物业服务企业用于日常办公、处理事务的场所，包括接待区域、办公区域、会议室等。业主委员会办公用房：供业主委员会用于日常办公、议事、档案存放等。门卫房：用于物业服务企业设置门卫，进行小区出入口的管理和安保工作。接待大厅：用于接待业主、客户及工作人员

电费需要交给物业的原因通常是因为物业公司被供电局委托代收代缴电费。以下是相关情况的梳理：委托关系：物业公司可能获得供电局的正式委托，负责向小区居民收取电费。法律规定：根据《物业管理条例》第四十五条，供水、供电等单位应向最终用户收取费用，物业服务包括代收水电费等项目。收费性质：物业服务收费根据物业类型