银行同贷书下来所需的时间主要 取决于多个因素，包括银行的办事速度、贷款资料的完整性、银行的信贷额度和产品布局等。以下是一些具体的参考时间：一般情况资料齐全的情况下，一个星期左右可以出同贷书。通常7-15个工作日下同贷书。如果申请按揭，预计需要1个月时间，资料齐全的情况下20天左右可以下来。加急情况商

关于开通网银的年龄要求如下：一般规定年满18周岁的完全民事行为能力个人可以持本人有效期内的身份证，去银行柜台办理开通网上银行的相关手续。年满16周岁但不满18周岁的个人，如果以自己合法收入作为主要生活来源，也可以视同完全民事行为能力人，可以持本人有效期内的身份证去银行办理开通网上银行手续。特殊规定不

银行：包括国有商业银行（如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行）和地方性银行（如上海浦发银行、广东发展银行、农商银行、北京银行）。信用社：农村信用社也提供贷款服务。小额贷款公司：这些公司通常由地方金融监管机构（如地方金融局）批准设立，具备放贷资格。消费金融公司：这些公司由银行或

个人资产证明可以在以下地点开具：银行本人亲自去银行办理，需要携带身份证并提前预约。银行可以提供活期存款证明和定期存款证明，定期存款证明通常需要冻结3个月。通过银行的APP也可以开具电子版的资产证明，如银行存款证明、银行流水、纳税证明等，无需亲自前往银行。代办机构如果时间紧迫或需要开具较大金额的资金证

签购房合同后，银行放款的时间通常在 1至2个月内。具体时间受多种因素影响，包括银行资金状况、贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、以及是否为新房或二手房贷款等。一般情况 ：在贷款合同签订后的1至2个月内，银行会完成放款。资金紧张时期：如果遇到银行资金紧张的情况，如年底，放款时间可能会延长至2至5个月不等

打还款明细需要以下材料：个人身份证件 ：用于验证您的身份。房贷还款银行卡：用于验证您的房贷信息并查询还款记录。根据不同的贷款类型和银行，可能还需要以下额外材料：贷款合同：某些情况下可能需要携带贷款合同以确认贷款详情。公积金卡：如果您使用的是公积金贷款，则需要携带公积金卡。其他贷款相关文件：如组合贷款

4月以来，中小银行又掀起新一轮“降息潮”。4月21日，常熟农商银行旗下控股的多家村镇银行再度跟进下调存款利率，包括活期、定期存款等多个种类在内的产品，相比去年下调幅度在5个基点（BP）至30个基点之间。据证券时报·券商中国记者不完全统计，4月份，全国多地农商行、村镇银行以及部分民营银行，均对存款利率

办理大额贷款通常需要以下手续和条件：个人征信记录申请人需要具备良好的征信记录，没有不良信用记录，且最近两年没有逾期。收入与负债情况申请人需要提供稳定的收入证明，如工资流水、银行存款证明等，以证明其还款能力。负债率应控制在一定比例以内，通常个人负债率不超过50%，优质客户可以适当放宽。银行流水需要提供

当前问题中提到的利率不是4.9%的原因可能包括以下几点：基准利率：4.9%通常是银行的基准利率，它是一个理论上的指导利率，并非实际贷款利率。实际利率可能会根据市场情况和银行政策进行调整。浮动政策：根据LPR（贷款市场报价利率）机制，房贷利率可以在基准利率的基础上进行上浮或下调。例如，首套房的贷款利率

解抵押所需的时间主要取决于具体的情况和操作流程，但大体上可以在1到3个工作日内完成。以下是相关信息的总结：一般情况办理房产解押手续通常需要1到3个工作日。流程包括：当事人到贷款银行办理结清手续，银行出具还款证明，提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查后当场进