办理买房商贷需要准备以下材料：个人身份证件：包括身份证、户口本、结婚证原件及复印件。如果借款人是外地户籍，则需要提供工作居住证。收入证明：需要提供工作单位出具的收入证明，该证明需保证大于申请贷款月供的两倍。资产证明：近半年的工资流水或其他资产证明，以证明有足够的还款能力。购房合同：需要提供合法有效的

房贷利率的折扣情况会根据不同银行的政策、借款人的信用状况、抵押物价值以及国家政策等因素有所差异。以下是一些具体的折扣情况：最低7折某些情况下，购房贷款最低利息是可以打7折的，但这需要借款人的信用记录良好，且符合银行的贷款条件。85折至9折目前房贷利率很少有折扣，基本都是基准利率或者上浮，最大折扣为8

公积金政策在近期有以下几项重要改变：提取额度提高提取额度从原来的60%提升至80%，甚至有些地方可以提到90%。各地政策不同，例如广州每月最高能提2000元。贷款利率下调公积金贷款利率从3.1%降至2.6%。例如，贷款100万的情况下，月供能减少300元，一年节省3600元，30年节省10万多元。使

存单质押是一种融资方式，主要基于以下几点原因：债权凭证：存单是自然人的债权凭证，赋予持有人随时请求支付存单金额的权利。这种权利使得存单成为了一种特殊的财产证明，可以用于债权债务关系的担保。担保形式：存单质押在现代经济生活中常被用作一种担保形式，用于确保债务的履行。通过将存单质押给金融机构，债务人可以

东方融资网：提供个人贷款、房产抵押、信用贷款等多种贷款服务。有钱花：百度旗下的信贷服务产品，提供满易贷、尊享贷、小期贷等个人信用贷款产品。借呗：阿里巴巴旗下的支付宝推出的纯信用贷款产品，根据用户的芝麻信用评分提供贷款额度。还呗：由上海数禾信息科技推出，提供最高20万的贷款额度，支持随借随还。360借

西安公积金贷款的审批时间主要取决于贷款资料的齐全程度、贷款人的个人情况以及公积金管理中心的政策。以下是一些具体的参考数据：一般需要20个工作日左右：在资料齐全的情况下，整个流程下来需要20个工作日左右即可审批下来。最快3天左右：如果贷款资料准备齐全且速度快，公积金贷款一般在3天左右就可以办下来。3个

用途证明的具体格式和内容可能会根据不同的需求和场合有所变化。以下是一些常见的用途证明类型及其写作指导：银行卡用途证明主要用于说明银行卡的使用目的，例如发工资、消费、存钱等。需要明确使用额度，具体到“万”等细节，因为银行关注交易限额管理。贷款用途证明需要包含以下信息：借款人的职务和工作年限。月收入（含

申请网上贷款通常需要提供以下材料：个人身份证明有效的身份证件，如二代身份证正反面照片或扫描件。银行流水最近3-6个月的银行流水记录，最好是从工资卡账户中导出。收入证明工资条、税单、单位出具的收入证明等。工作证明单位出具的职位、入职时间和联系方式等信息。资产证明 （如有）：房产证、车辆行驶证等资产证明

建设银行贷款的放款时间主要取决于贷款类型、申请人的信用状况、以及银行当前的工作效率和政策。以下是一些具体的放款时间参考：一般情况建设银行通常会在申请后7到15个工作日左右放款。如果贷款政策有变化，审批时间可能会延长到一个月。快速贷款建行快贷产品一般在1-3天就可以批下来。房贷建行房贷一般在2-4周可

非承诺性贷款是一种贷款形式，其中贷款人没有规定具体的贷款金额，并且贷款人可以拒绝提供贷款。同样，借款人也不受贷款人规定的约束。简而言之，非承诺性贷款仅仅是一种贷款意向，不具备法律上的约束力。