怎么成立一个物业公司

创办物业公司的流程和所需条件如下：

准备注册资本

需要准备50万元以上的注册资本。

核实工商名称

到工商局领取《企业名称核准申请书》，填写并准备5个以上的公司名称作为备选。

签署并办理工商登记注册材料

在名称核准通过后，携带名称核准通知书及相关材料到工商部门提交并审核。

刻制公章及其他所需印章

在拿到营业执照后，到公安机关指定的地方刻制公章、财务章、合同章等。

组织机构代码登记

办理组织机构代码登记。

办理税务登记

到税务部门进行税种核定及购买发票。

招聘相关人员

招聘符合要求的管理人员和技术人员。

建立企业管理制度和标准

建立并执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

资质条件

需要具备一定的资质条件，如资金数量、专业人员等方面符合物业公司的注册标准。

拥有或受托的建筑面积需达到规定标准，如上海市规定需达到一万平方米以上。

公司章程及名称

拥有符合规定的公司章程及名称，并有固定的办公地点。

经营范围

经营范围需在国家法规政策的范围内。

管理机构及人员

公司内需有相应的管理机构及人员。

建议：

在注册物业公司之前，应详细了解当地的物业管理制度和资质要求，以确保公司注册和运营的合规性。

选择合适的银行和开设公司账户，以便于公司日常运营和财务管理。

在招聘人员时，确保所招聘的人员具备相关的专业资格和证书，以符合物业管理行业的相关要求。