契税怎么变

契税的变化主要根据房屋面积和家庭情况而定，具体标准如下：

家庭唯一住房

建筑面积小于140平米的，缴纳总房款1%的契税。

建筑面积大于140平米的，缴纳总房款1.5%的契税。

家庭第二套住房

建筑面积小于140平米的，缴纳总房款1%的契税。

建筑面积大于140平米的，缴纳总房款2%的契税。

家庭第三套及以上住房

-不管是多大面积，统一按总房款的3%征收契税。

此外，还需注意以下事项：

新政策自2024年12月1日起正式实施。

购房者在计算契税时，应依据房屋的总价进行计算，且不同地区的具体政策可能存在差异，建议在购房前咨询当地税务部门以获取最准确的信息。

这些变化旨在通过调整契税税率，支持住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。