楼房阳台漏水怎么办

楼房阳台漏水是一个常见的问题，需要采取适当的措施来解决。以下是一些紧急处理措施和长期解决方案：

紧急处理措施

排水和清理

使用拖把、抹布等工具尽快将阳台上的积水清理干净。

如果积水已经流到室内，也要一并清理，避免水渗透到地板下面或损坏家具。

对于无法用拖把清理的少量积水，可以使用海绵来吸收。

临时防水措施

找一些塑料薄膜或大块的防水布，将漏水的区域覆盖住。

用胶带或重物（如砖块）将塑料薄膜或防水布的边缘固定好，尽量阻止雨水或其他水源继续渗入室内。

长期解决方案

查找漏水原因并修复

防水层破损：

原因：阳台防水层可能因为长期暴露在自然环境中，受到日晒雨淋、温度变化等因素影响而出现裂缝或破损。如果是老房子，防水层老化也可能导致漏水。

修复方法：

小面积的防水层破损，可以使用防水补漏材料进行修补，例如“防水堵漏王”等材料。

如果防水层破损面积较大，可能需要重新做防水层。先将阳台地面和墙面（一般墙面高度做到30厘米左右）的原有防水层铲除干净，清理基层表面的灰尘、杂物等，然后涂刷防水涂料，常见的有聚氨酯防水涂料、JS防水涂料等。

做好防水工作

确保地面上有坡度，排水面低。

平整和找坡，使用水泥砂浆将阳台地面和立面夷平。

底面修整，清理浮浆、浮灰。

地面洒水处理，适当浇水以保证水性防水涂料的成膜效果。

细节节点处理，如阴角、阳角等，刷150mm高度，做防水加固层处理。

密闭水实验，涂膜固化48小时后，进行闭水试验，检查是否有渗漏现象。

安装优质地漏

安装优质地漏，确保排水能力，避免积水倒流室内。

处理墙体渗漏

检查墙面是否有开裂或老化等情况，进行必要的修补。

加强结构设计

对外部墙体、地面和排水系统进行加固和处理，提高阳台的承载能力和防水效果。

建议

定期检查：定期检查阳台的防水层和排水系统，及时发现并处理问题。

选择合适的材料：使用高质量的防水涂料和材料，确保防水效果持久。

注意维护：在使用阳台时，避免重物压迫或尖锐物品划伤防水层。

通过以上措施，可以有效解决楼房阳台漏水的问题，确保阳台的使用安全和美观。